הליך של רכישת דירה בארץ ישראל הפך להליך מורכב מאוד ולא פשוט עבור אזרחים רבים אשר רוצים להתקדם ולהבטיח לעצמם ביטחון. בעקבות הסיטואציה המורכבת אשר נוצרת כאשר מעוניינים לרכוש דירה למשל בעיר ראשון לציון, שזו עיר מאוד מרכזית ומציעה מגוון שירותים ורמת חיים שונה מהרבה ערים אחרות, היא גם נגישה ומאוד קל להגיע אליה, רבים פונים לגופים פיננסיים השונים לקבלת משכנתא לרכישת דירה בראשון לציון.
הליך של רכישת משכנתא מקילה על המון רוכשים חדשים וותיקים וניתן להנות ממגוון תנאים נוחים המאפשרים לעמוד בהסדרים עד לסיום ההליך. לרוב כולם פונים לבנק בו הם חברים, אך ניתן גם לפנות לבנקים האחרים ולהשוות בין התנאים ולקבל את ההצעה המשתלמת ביותר עבורכם. לאחר רכישת משכנתא מתאימה מגיע השלב של הרכישה ומעבר לדירה החדשה בעזרת חברת הובלות בראשון לציון.
מסלולי משכנתא לרכישת דירה בראשון לציון
משכנתא היא הלוואה שניתנת לצורך רכישת דירה וישנם שני מסלולי משכנתא עיקריים של משכנתאות: משכנתא בנקאית ומשכנתא לזכאים.
- משכנתא בנקאית היא הלוואה שניתנת על ידי הבנקים השונים בתנאים שונים, בהתאם לסוג ההלוואה, הריבית, התקופה והיכולת הכלכלית של המלווים.
- משכנתא לזכאים היא הלוואה הניתנת בתנאים מועדפים אשר מעניקה המדינה באמצעות הבנקים השונים נותני משכנתאות שהורשו לכך, לקבוצות אוכלוסייה מסוימות כמו: נכים, עולים חדשים, משפחות חד הוריות, רווקים מעל גיל 30 ועוד.
מי זכאי למשכנתא לרכישת דירה בראשון לציון?
קבלת משכנתא לרכישת דירה בראשון לציון נקבעת בכמה תנאים שנקבעים על ידי הבנקים אשר המלווה חייב לעמוד בהם, כמו למשל:
- גובה ההון העצמי עבור רכישת הדירה. לרוכשי דירה ראשונה נדרש לפחות 25% ממחיר הנכס, למשפרי דיור 30% ולמשקיעים 50%
- הבנק יערוך בדיקה וחישובים על היכולת החזר של המלווה ויקבע את הסכום המתאים ביותר.
- היסטוריית האשראי יכולה גם לקבוע את העתיד שלכם בענף המשכנתאות ולהשפיע על הזכאות.
- הגיל והמצב הכלכלי שלכם יכולים גם הם להשפיע. בנקים לא אוהבים לתת הלוואות שונות לאנשים אשר אינם יציבים כלכלית למשל.
בנוסף, אם אתם עומדים בתנאים מסוימים, אתם עלולים לקבל משכנתא לזכאים ממשרד הבינוי והשיכון.
אם אתם מחפשים לקחת משכנתא לדירה ואתם רוצים לדעת איך לעשות את זה נכון פשוט תרשמו לקורס יועצי משכנתאות מקצועי וממוקד ותקבלו את כל המידע הדרוש ואת כל הידע בתחום המשכנתאות.
