מחשבון משכנתא

למה משכנתא מחשבון שכזה נחוץ?

משכנתא היא לרוב התחייבות לשנים ארוכות ומכיוון שכך הרבה מהמשכנתאות נחלקות לשני סוגים עיקריים, האחת בתמיכת המדינה כאשר היא לרוב עם ריבית קבועה וצמודה למשך כ-25 שנים, האחרת היא משכנתא משלימה שבדרך כלל ניתנת על ידי הבנק והיא עם ריבית יותר גבוהה וההצמדה שלה משתנה עם הריבית כל כמה שנים, עצם זאת והקושי לבצע חישובי מימון שכאלה בצורה עצמאית ניתן להיעזר בתוכנה חינמית לעתים או באפליקציה ייעודית וכמובן עם עזרה של נציג של הגוף הנותן את המשכנתא אשר תפקידו לשמש להם לעזר בבחירת המסלול הרצוי והאפשרי, לתת ללקוח את התמונה הכללית על היבטי התשלומים אורכם וזמן התשלומים, יציאות ללא תשלומי קנס אם יש צורך בכך.

מתיי עלינו להיעזר במחשבון משכנתא?

לפני שאנו מעוניינים ברכישת נכס אנו כבר בתחילת ההליך צריכים לייצור סוג של מימון שאותו נצטרך לבצע בעבור הקנייה של הנכס, יש לבדוק את גובה ההון העצמי שבידנו, לכמה שנים אנו מעוניינים? והאם המשכנתא היא המשכית לבית אחר או נוסף במילים אחרות הלוואת גישור אם יש צורך בכך, בכל יעוץ של משכנתא רצוי שנבדוק מה עלות ההחזרים? לשם כך כמובן יהיה עלינו להיעזר במחשבון משכנתא שבו נוכל לבצע את סדר העדיפויות שלנו, כמו כן מחשבון משכנתא שכזה נמצא אצל כל יועץ משכנתא שבו נעזר, גם אפליקציה זמינה כיום בכדי לעזור לנו בחישוב העלויות, האם בכלל ישנה אפשרות לקחת משכנתא והאם היא כדאית, כמובן שנקבל דרך עיון וניהול משא ומתן עם כל נציג כלשהו ואפילו ישנה אפשרות לוותר על משכנתא כזו או אחרת במידה שהיא לא רלבנטית לאחר השימוש במשכנתא מחשבון כזה או נפנה בכלל לשכירות לזמן ארוך שבמקרים מסוימים עדיפה על החזרים גבוהים מידי של תשלומי משכנתא.