רכישה של דירה הופכת למשימה בלתי אפשרית ביישובים רבים ברחבי הארץ. לכן זוגות צעירים רבים בוחנים אופציות חדשות ואחת המוצלחות שלהן היא מגורים ביהודה ובשומרון.
לקיחת משכנתא ביהודה ושמרון
נציגי המכירות מציעים ללקוחות הפוטנציאליים שלל אפשרויות של מגורים ביישובים שונים במרחב של יהודה ושומרון. היתרון של המגורים באזור זה הוא העובדה שמחירי הבתים והדירות הם נמוכים באופן משמעותי ביותר ממגורים זהים ביישובים אחרים. לעיתים הפערים הם פי שלוש ואף יותר מכך.
לכן כאשר מחפשים דירה גדולה במחיר סביר, לוקחים משכנתא ביהודה ושומרון. מדובר במחויבות משמעותית ביותר מבחינה פיננסית ולכן לפני ביצוע ההלוואה חשוב להתייעץ עם יועץ משכנתאות שהוא מומחה בתחום זה. בהתאם להכנסות המשפחתיות ולרמת ההוצאות החודשיות ולפי גודלה של המשפחה, הוא ממליץ לכל לקוח מהו סכום ההחזר החודשי שהוא יוכל להחזיר מדי חודש ללא לקיחת סיכונים כלכליים.
בהתאם לכך בני הזוג יתחייבו על משכנתא שתקופת ההחזר שלה היא עשר שנים, עשרים שנים או אף תקופה ארוכה יותר, כדי לא להעמיס עליהם כלכלית.
עלויות של בתים ביהודה ושומרון
רכישת בתים ביהודה ושומרון בסכומים שנעים סביב מיליון שקל ביישובים מעולים שיש בהם חינוך מצוין הן דתי והן חילוני על פי הצביון של כל יישוב ספציפי. בהתאם לסכום הראשוני שיש לבני הזוג לשלם בתחילת הדרך, הם יוכלו לקבל משכנתא ביהודה ושומרון על כל הסכום שחסר להם.
ביישובים רבים אפשר לרכוש בית צמוד קרקע מרווח שיש בו 5-4-3 חדרים ובמרבית מהם יש בעתיד אפשרות להרחיב אותו ולכן בשלב ראשון המשפחות גרות בבית קטן ולאחר כמה שנים כשהם צוברים ממון או לוקחים משכנתא ביהודה ושומרון ומבצעים את פרויקט הרחבת הבית על פי הצורך והאישורים הקיימים.
יש גם דירות במבנים בעלי כמה קומות בודדות ואפשר לרכוש דירות יפהפיות ומתוכננות בקומות השונות. במרבית הדירות יש גם מרפסת נוחה וכך אפשר ליהנות מהמרחב הביתי ולשבת בנוחות מקסימלית עם כל בני המשפחה הגרעינית וגם המשפחה המורחבת במרפסת, כדי ליהנות מהבריזה בשעות השונות של היום ובערבים.
לסיכום
בסביבה שבה רכישת דירה מהווה משימה מורכבת ביישובים רבים ברחבי הארץ, זוגות צעירים מחפשים אפשרויות חדשות למגורים. האפשרות הכי נכונה עבורכם זה מגורים ביהודה ושומרון. היתרון המרכזי והמשמעותי הוא המחיר נמוך יותר לדירות ובתים מאשר באזורים אחרים. לפעמים הפערים במחירים עשויים להיות פי שלוש או יותר.
לכן, כאשר זוגות השואפים לרכוש דירה גדולה במחיר נמוך יותר, הם משתמשים באפשרות של לקחת משכנתא ביהודה ושומרון. כדי להתמודד עם האתגרים הפיננסיים, יש להתייעץ עם יועץ משכנתאות המסייע בחישוב ההחזר החודשי הנכון ליכולת הכלכלית של הזוג. כגון לקיחת משכנתא לעשור או יותר, עשויה להקל על הלחץ הכלכלי.
ביהודה ושומרון ניתן למצוא בתים במחירים שטחיים נמוכים יחסית, וביישובים עם חינוך איכותי. המשפחות מתחילות בבתים קטנים, ולאחר זמן מתמקמות לרכוש בתים גדולים יותר או להרחיב את הבניין הקיים שלהם. בנוסף, ניתן לרכוש דירות במבנים קיימים עם מרפסות ותכנון נוח.
כלל הגורמים, כולל עלות המגורים והתועלת החברתית, יוצרים אפשרות מושכת למגורים ביהודה ושומרון עבור זוגות צעירים.
